Ипотечный калькулятор Сбербанка — как рассчитать сумму ипотеки в 2018 году?

Ипотечное кредитование позволяет приобрести собственное жилье в рассрочку и сэкономить на арендной плате, которая превышает ипотечные выплаты. Таким образом можно купить квартиры, загородную недвижимость или коммерческие помещения сразу после накопления суммы первоначального взноса.

В зависимости от наличия льгот у заемщика, кредитование делится на два вида: социальная и коммерческая ипотека. В первом случае возможно получение займа по льготной ставке кредитования для улучшения жилищных условий в пределах утвержденных норм. Во втором — кредит доступен всем физическим и юридическим лицам. В обоих случаях залогом выступает недвижимость, а кредит выдается на продолжительный срок.

Чтобы самостоятельно рассчитать ипотечные платежи и принять решение о возможности обращения за кредитом, следует использовать ипотечный калькулятор Сбербанка.

Рассчитать сумму ипотеки Сбербанка на 2018 год онлайн

Первый вопрос, который интересует всех, кто раздумывает над возможностью оформить ипотечный договор — как самостоятельно посчитать ипотеку Сбербанка на официальном кредитном калькуляторе.

Для специалистов, знакомых с терминологией и методикой расчетов процентов по кредиту, это не составит труда. Однако большинство пользователей не знакомы со всеми нюансами социального и коммерческого кредитования. Соответственно, они не знают как правильно рассчитываются проценты по жилищному кредиту.

Все желающие узнать график и сумму ипотечных площадей могут воспользоваться онлайн-калькулятором. Для расчета нужно лишь ввести размер займа, процентную ставку на квартиру, срок кредитования или сумму, которую вы готовы ежемесячно выделять на погашение кредита. После ввода данных и нажатия кнопки «Рассчитать» пользователь получает исчерпывающую информацию по займу.

Ипотечный калькулятор Сбербанка

График платежей по ипотеке от Сбербанка

Калькулятор ипотеки от Сбербанка на вторичное жилье

Особенность этого вида кредитования заключается в выдаче денег для покупки жилых помещений на вторичном рынке. Это может быть как не новая квартира, так и вторичное жилье в новостройке и загородном доме.

Минимальная сумма первого взноса составляет 30%, а срок кредитования — до 30 лет. Кредит может быть выдан даже без справок с места работы об уровне текущего дохода.

Ипотечный калькулятор Сбербанка на вторичное жилье

Рассчитать процентную ставку онлайн по ипотеке на вторичку нужно учитывать тип ипотеки и наличие повода для надбавок к базовому проценту:

  • отсутствие справки о доходах: 0,5 процентных пункта;
  • получение зарплаты на на счет Сбербанка: 0,5 процентных пункта;
  • отказ от страхования жизни или здоровья: 2 процентный пункт.

По социальным ипотечным программам платить приходится значительно меньше. Но зато у них выше сумма первого взноса. Например, акция для молодых семей предусматривает ипотеку на 10 лет по льготным ставкам.
Социальная ипотечная программа от Сбербанка

Расчет ипотеки с досрочным погашением

Досрочный ипотечный калькулятор позволяет сделать два вида расчетов. Чтобы рассчитать досрочные платежи на ипотечном калькуляторе кредита в Сбербанке России, нужно определиться с графиком досрочного погашения. Они бывают двух видов:

  • разовое погашение;
  • досрочные платежи по конкретным датам;
  • ежемесячный перевод дополнительной сумы.

Досрочный ипотечный калькулятор учитывает, что сократить срок действия ипотеки после частичного погашения невозможно. Единственный вариант — сокращение дальнейших ежемесячных платежей. Для включения функции досрочного погашения придется обратиться в банк.
Расчет досрочного погашения в ипотечном калькуляторе Сбербанка

Рассчитать ипотеку с первоначальным взносом и без него

Онлайн-калькулятор позволяет учитывать наличие или отсутствие первоначального взноса. Его не должны платить льготные категории, определенные в госпрограмме:

  • полицейские и сотрудники МЧС;
  • медицинские работники;
  • жители Крайнего Севера;
  • работники образования;
  • прокуроры;
  • госслужащие;
  • участники ликвидации катастроф на АЭС;
  • прокуроры;
  • жители сельской местности;
  • переселенцы;
  • владельцы материнского капитала;
  • военнослужащие;
  • молодые семьи;
  • лица, не имеющие собственного жилья;
  • граждане, ожидающие очереди получение льготных квартир.

Сумма кредита Сбербанка без первоначального взноса считается аналогично обычной ипотеке. Достаточно лишь поставить ноль в соответствующее поле.

Ипотечный калькулятор частично-досрочного погашения в Сбербанке

Ипотечный калькулятор демонстрирует изменение графика платежей при частично-досрочном погашении. Процедура зависит от кредитного графика.

При дифференцированных платежах уменьшается размер ежемесячного платежа исходя из остатка долга. Аннуитетные платежи требуют подписания нового графика возврата долга после частичного погашения займа.

Как бесплатно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке Сбербанка

Расчет суммы ипотечного кредита по доходу на онлайновом калькуляторе выполняется бесплатно. Вам лишь надо ввести все актуальные данные и нажать кнопку расчета.

Калькулятор ипотеки для пенсионеров в Сбербанке

Льготные условия кредитования с учетом пенсионного возраста отличаются от коммерческого кредитования. Минимальный первый взнос равен 20%, базовая процентная ставка устанавливается на общих основаниях.

Проценты по платежу увеличиваются на один пункт при отказе от страхования жизни. Срок окончания действия договора рассчитывается так, чтобы на момент его заверения кредитору было меньше 75 лет.

Рассчитать стоимость ипотеки с господдержкой в 2018 году

Чтобы рассчитать на калькуляторе стоимость ипотеки с господдержкой, необходимо правильно заполнить соответствующие поля. Следует учесть, что процентная ставка и первоначальный взнос в программе с господдержкой отличается от стандартного.

Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.